Аренда под СТО, участок под строительство СТО

Аренда. Сдам земельный участок для строительства СТО, автосервиса. 600 кв. м. По цене аренды в месяц 30 000 рублей. Участок отсыпан, огорожен, ровный сухой, есть самостоятельный въезд/выезд. Есть вода, канализация, электричество. Охрана круглосуточная. Аренда от собственника.