Инвестиции в коммерческую недвижимость без риска

Ищу партнеров для купли-продажи ликвидной коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге. Если у Вас есть свободные средства от 1 млн.рублей - предлагаю самый надежный (без рисковый) вид инвестирования в коммерческую недвижимость с дисконтом до 50% от рынка. Средний объем инвестиций в такой объект 5 миллионов рублей. Период оборачиваемости средств до 1 года. Чистая прибыль до 100%, после продажи делится 50/50 между партнерами. Фактическую стоимость аналогичных объектов на рынке, может проверить даже неискушенный в вопросах недвижимости инвестор, достаточно открыть любой специализированный сайт и посмотреть цены. Объекты рассматриваю только в проходных местах, небольшой площади, с удобной планировкой. После покупки: 1. Продажа без арендаторов (быстрее и дешевле). 2. Продажа с арендаторами. 3. Получение арендной платы. 4. Получение кредита под залог недвижимости. Есть несколько ликвидных объектов (около метро, на проездных дорогах и в спальниках) с дисконтом от рынка до 50%, готов вкладывать в том числе и собственные средства. Сейчас самое удобное время для покупки такой недвижимости! Объем ликвидности на рынке существенно упал, а финансовые обязательства (в т.ч. перед банками) остаются, ведь для многих собственников, коммерческая недвижимость является непрофильным активом, этот фактор способствует быстрой продаже с существенным дисконтом, ради выполнения фин.обязательств или спасения бизнеса. Более подробную информацию готов предоставлять после личной встречи.