Коттедж 350 кв, м, на участке 7, 1 сот

Торг возможен! цена снижена на 25% (прежняя цена 51 млн. руб.)! эксклюзивное предложение! интерес к объекту очень большой, не упустите возможность приобрести данный коттедж! все документы готовы к продаже! прекрасный новый современный коттедж 350 кв. м., авторский дизайн, очень качественный дорогой ремонт, на участке 7,1 сот., 9 просека, 5 малая линия. идеальное место для проживания в самаре, до остановки 2 мин. пешком. свидетельства на дом и на участок, прописка. центральные коммуникации (газ, электричество, вода, канализация, все проекты). индивидуальный проект коттеджа. 3 этажа, 4 с/у. две мансарды. функциональная планировка. 1 этаж: прихожая, гостиная с камином, кухня, спальня, гостевой с/у. 2 этаж: 2 спальни, кабинет, с/у с ванной. мансарда с шикарным видом на лес и город, 2 зоны: 1- зона домашнего кинотеатра, 2 - гостевая мини кухня, с/у с душем. цокольный этаж: прачечная, комната отдыха, котельная, с/у, душ. в процессе строительства использовались только высококачественные материалы. строили для себя, на материалах и комплектующих не экономили. продаю в связи с переездом по работе. все этапы строительства лично контролировались. коттедж построен с соблюдением всех технологий строительства. немецкая кухня sachsenkuchen. дорогая лестница (массив ясеня и сосны). плитка италия, испания. электрика abb (германия). сантехника (германия, италия, чехия). окна двухкамерные brugmann. двери sofia. три сплит-системы mitsubishi. спутниковое tv, разводка по всему дому. на мансарде выполнен предмонтаж для подключения домашнего кинотеатра, есть вывод под 2-ю кухню. в цокольном этаже установлена приточно-вытяжная вентиляция с функцией прогрева воздуха. 4 шкафа-купе. теплый гараж c отделкой керамогранитом. парковка на 3 авто (ворота справа). автоматические ворота. охранная система с видеонаблюдением (4 камеры), сигнализация. коттедж полностью готов для комфортабельного проживания, никаких вложений не требуется. участок благоустроен, ландшафтный дизайн, плодовые деревья (яблони, груши, абрикос, вишня), кустарники, цветы, виноград, клубника, и т.д. теплица, барбекю, качели, беседка, хоз. блок для садового инвентаря. отличные подъездные пути, полностью асфальтированная дорога до дома и на всей линии. хорошие доброжелательные соседи. экологически чистый район города. до волги 10 минут пешком, рядом несколько оздоровительных санаториев с бассейном. полностью укомплектован дорогой мебелью и техникой. просмотр 2000 руб. для покупателей просмотр бесплатный. не возражаю против ипотеки! я собственник. звоните в любое время! по цене договоримся! риелторам и агентствам недвижимости при нахождении покупателя гарантирую комиссионное вознаграждение 5%! возможно оборудовать под отель. арендная плата по данному коттеджу 150 тыс. руб./мес. в аренду никогда не сдавался.