Земельный участок ИЖС в Малой Царевщине

Продаю земельный участок в самой Малой Царевщине, категория по документам - для индивидуального жилищного строительства. Участок расположен в тихом, живописном месте на ул. Вольная, рядом с Шоссейной улицей. До асфальтированной дороги 20 метров. Выезд с участка на ул. Шоссейную, сразу на выбор два направления в город - по федеральной трассе, либо через поселок Волжский. Участок ровный, солнечный, с хорошими подъездными путями. С участка открывается потрясающий панорамный вид на Сокольи горы, так расположен, что никто не закроет вид постройками. Очень широкий, что позволяет свободно творчески реализовать любой архитектурный и ландшафтный проект. Возможность строить по СНИПам. Ширина с фасадной стороны - 33 метра, ширина с тыльной стороны - 23 метра. Участок огорожен забором из профлиста на бетонном цоколе с воротами. Напротив, через дорогу яблоневые сады (фантастический аромат цветения). Очень тихое место. Малая Царевщина находится очень высоко, при любых природных катаклизмах нет угрозы затопления. Вокруг лес, чистейшая экология, хороший, чистый пляж, база отдыха " Склон", магазин " Пчелка". Идеальное место для круглогодичного проживания и активного отдыха. Собственник. Риэлторов прошу не беспокоить.