Продажа-обмен 19 соток в с, малая Царевщина

Продаю участок под ИЖС в с. Малая Царевщина, ул. Еловая, участок 2А, 19 соток, 40 х 50 м. , пустой, рядом овраг. Скважина на территории участка, ЛЭП проходит по границе участка, газ проходит на соседнем участке. Соседи построились, удобный подъезд. Документы в порядке. Чистая продажа. Возможен обмен на 1-к квартиру в Самаре.