Продам или сдам в аренду бокс

Новое капитальное теплое нежилое здание размер 135м2 10х13, 5м высота 4, 5м, ворота подъемные и металлическая дверь. Цена аренды 60тыс. +электроэнергия в месяц, цена продажи 4, 5млн. руб.