Продаю или меняю

Продаю дом в коттедже на два хозяина 84 кв/м, туалет с ванной раздельно, два выхода. Имеются все надворные постройки, сад, огород 20 соток или меняю под материнский капитал, рассмотрю все варианты по предложению!