продажа или обмен

Продаю 4-х комнатную квартиру в идеальном состоянии пос. Ишня. Балкон 3 метра и лоджия 6 метров. Комнаты и с\у изолированные.Или обмен на 2-х комнатную квартиру с разумной доплатой.