Земельный участок с проектом торгового центра 25300 м2

Общие характеристики: Земельный участок с проектом уникального оздоровительно-семейного торгового центра в одном из перспективных районов Ростова-на-Дону. Земельный участок расположен по адресу Ростов-на-Дону, Советский район, ул. Доватора, находится в частной собственности. Разрешённое использование земельного участка: для объектов общественно-делового значения. Объект находится в окружении жилого квартала – самого крупного и перспективного спального района города, численность населения, которого на текущий момент 22 тыс. человека, в период 2015-2020 г. возрастёт до 87 тыс. человек Общая площадь: 25300 кв.м Кадастровый номер – 61:44:0000000:996 Паркинг: 4 700 кв.м. (170 м/м) Целевая аудитория: молодые семьи. Проходимость: 150 000 Зона охвата: 100 000 Арендаторы: видовой фитнес клуб с бассейном, бытовая техника, товары для дома Преимущества: •полностью «упакованный» проект, прошедший экспертизу; •профессионально разработанная концепция торгового центра и принципы дальнейшего управления; •заинтересованность в проекте крупных федеральных и региональных операторов; •один из самых перспективных районов города; •высокий потенциал доходности. Транспортная и пешеходная доступность: •до центра города - 12 км •до вокзала «Ростов-Главный» - 11 км •до остановок общественного транспорта - 0,4 км •до аэропорта – 21 км. Данный проект находится в максимальной степени готовности, уникален по своим характеристикам, обладает высоким потенциалом роста. Потенциальная прибыль: 163 млн. руб. год