Животноводческий комплекс, дом, гостиница, баня

Собственник! Продаю животноводческий комплекс (экоферма "Дубровка") с зоной рекреации, расположенный в живописном месте на левом берегу реки Северский Донец, рядом с г.Каменск-Шахтинский Ростовской области, в 130км от г.Ростов-на-Дону, в 19км от трассы м4, в 5 км от ст.Калитвенская, в 600 метрах от пионерлагерей ДОЛ "Сосновый бор" и ДОЛ "Орленок" . Комплекс расположен на находящихся в частной собственности двух смежных земельных участках общей площадью 63,9га, большая часть из которых используется под посевы (кадастровые номера 61:15:0602201:2625 , 61:15:0602201:812). На территории комплекса построены: 1. Корпус коровника (ферма) - общей площадью 2000кв.м. - стены бетонные, крыша шиферная. 2. Складское помещение - общей площадью 400кв.м - стены кирпичные, крыша шиферная. 3. Складское помещение (ангар) - общей площадью 250кв.м - стены металлические, крыша шиферная. 4. Вольер - стены металлические, крыша шиферная. 5. Весовая (5тонн). 6. Водонапорная башня. 7. Трансформатор (60квт). 8. Здание свинарника, курятника, утятника, овчарни под одной крышей - общей площадью 500кв.м, стены каменные, крыша шиферная, навес, забор по периметру. 9. Жилой дом (гостевой дом) - общей площадью 166кв.м, два этажа, стены кирпичные, крыша шиферная, отопление электрический котел (Proterm) и печное (уголь, дрова) - состояние отличное. 10. Баня - общей площадью 90кв.м, два этажа, стены бревенчатые (рубленная), крыша шифер, отопление (котел Proterm) - состояние нового. 11. Гостиница (гостевой дом) на 4 номера - общей площадью 150кв.м, стены бревенчатые, крыша шиферная, навес с выходом к реке, отопление - состояние отличное. 12. Пантоны (пирс) 2шт. 13. Хоз.постройки, навес (парковка) рядом с домом. Комплекс готов к эксплуатации, состояние всех объектов хорошее. Все фото реальные. Чистый, тихий район, красивые пейзажи за окном, рядом сосновый бор, дубовая роща на берегу, рыбалка на реке Северский Донец, свой искусственный водоём с рыбой (пруд), вокруг комплекса более 300га пастбищ. Документы в наличии - свидетельства. На части участка (10га), посажена крымская сосна (36000 шт.). Собственник. Срочно. Торг. Все доп. вопросы по телефону с 8:00 до 22:00