продаю дом с участком 9 сот

Продам дом 2-этажа 100 м² (кирпич) на участке 9 сот., в черте города в с/т "Труд" (пригород г.Батайска Ростовской области). Регистрация и прописка городская (г.Батайск). Площадь дома 100 кв.м, жилая 75 кв.м. Дом с хорошим ремонтом, все удобства - свет, газ, (туалет, ванна разделены), отдельная бойлерная, вода с хорошей скважины, отопление и горячая вода от газового котла, канализация-септик. На участке - гараж, летние душ и туалет, хозпостройки, теплица, бетонные плиточные дорожки, клумбы, элитные плодово-ягодные насаждения, виноград. Участок ровный, фасад 30 м, с возможностью строительства второго дома. Документы готовы к сделке, прописанных и зарегестрированных нет. Собственник (не агенство)