Земельный участок с проектом торгового центра 25300 м2

Общие характеристики: Земельный участок с проектом уникального оздоровительно-семейного торгового центра в одном из перспективных районов Ростова-на-Дону. Земельный участок расположен по адресу Ростов-на-Дону, Советский район, ул. Доватора, находится в частной собственности. Разрешённое использование земельного участка: для объектов общественно-делового значения. Объект находится в окружении жилого квартала – самого крупного и перспективного спального района города, численность населения, которого на текущий момент 22 тыс. человека, в период 2015-2020 г. возрастёт до 87 тыс. человек Общая площадь: 25300 кв. м Кадастровый номер – 61:44:0000000:996 Паркинг: 4 700 кв. м. (170 м/м) Целевая аудитория: молодые семьи. Проходимость: 150 000 Зона охвата: 100 000 Арендаторы: видовой фитнес клуб с бассейном, бытовая техника, товары для дома Преимущества: • полностью «упакованный» проект, прошедший экспертизу; • профессионально разработанная концепция торгового центра и принципы дальнейшего управления; • заинтересованность в проекте крупных федеральных и региональных операторов; • один из самых перспективных районов города; • высокий потенциал доходности. Транспортная и пешеходная доступность: • до центра города - 12 км • до вокзала «Ростов-Главный» - 11 км • до остановок общественного транспорта - 0, 4 км • до аэропорта – 21 км. Данный проект находится в максимальной степени готовности, уникален по своим характеристикам, обладает высоким потенциалом роста. Потенциальная прибыль: 163 млн. руб. год