Срочно! Меняю Краснодар на Ростов-на-Дону или область

Продаю (возможен обмен на недвижимость в Ростове-на-Дону\Батайске) отличную квартиру в самом центре города: роща через дорогу, в шаговой доступности рынок, супермаркеты, почта, кафе, садик и школа видны из окон, во дворе дома своя детская площадка, есть место для авто. Остановки транспорта в любую точку города. Ухоженная территория. Квартира в теплом кирпичном доме, 3 комнаты, с ремонтом, НЕ угловая: - новая проводка, сантехника, трубы - полы - виниловый ламинат (натуральная доска) - ванна и кухня - кафельная плитка Carrol (Польша) - окна м\п, балкон (дерево) застеклен - есть кладовая и встроенный гардероб в коридоре - домофон, железная входная дверь, чистый подъезд, тихие соседи - планировка квартиры позволяет делать перепланировку по желанию. Состояние квартиры жилое, вложений не требует СОБСТВЕННИК! Аргументированный торг уместен