Продаю участок в Петровке, Мясниковский район, 30 соток, на участке дом 40 м2, требующий капита

Продаю участок в Петровке, Мясниковский район, 30 соток, на участке дом 40 м2, требующий капитального ремонта, есть газ, свет, вода, так же во дворе имеется колодец. Центральная асфальтированная улица. Рядом есть водоём. Цена 600 000 рублей, возможен разумный торг. Так же рассмотрю варианты обмена на участок в Ростове!