Продаю кафе, магазин, автомойка

Продаю помещение 400 кв. м. на участке 7, 5сот. Коммуникации все городские, электричество 380, помещение капитальное кирпичное, перекрытия бетонные 9-ти метровые, внутри все перегородки можно убрать. По фасаду 25м. ширина 9м. , угловое. Перед помещением есть стоянка автомобилей. На данный момент в помещение магазин 100кв. м. , кафе 60кв. м. и автомойка 150кв. м. Можно продать по отдельности. Рассмотрю разные варианты (обмен с доплатой) 300кв. м - нежилое помещение, 100кв. м. -жилое. Есть проводной интернет. Помещение находится в районе Портовой и Коминтерна за магазином Ассорти. До центра города 10мин. на маршрутке, до остановки 2 мин. Точный адрес 1-я Круговая 90. Продает собственник.