Продам земельный участок

Срочная продажа. Продаю участок 2 053 кв. м. г. Ростов-на-Дону, Пролетарский р-н, севернее АЗС по просп. 40-летия Победы, 332/1. Участок подходит для строительства Административного здания, складских помещений. Категория земель - Земли населённых пунктов. Границы земельного участка: с севера – частично озелененная территория, с запада – озелененная территория, далее проспект 40-летия Победы, с востока – внутриквартальный проезд к торговому центру ООО «МЕТРО КЭШ ЭНД КЕРРИ», далее на расстоянии 12 метров складские помещения, с юга - озелененная территория, далее канализационная насосная станция. Имеется въезд на участок с автодороги просп. 40-летия Победы В наличии исходно-разрешительная документация на водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, услуги связи. Имеется градостроительный план земельного участка. Удачное расположение: в черте города Ростова-на-Дону, в непосредственной близости от федеральной Трассы М 4, хорошо развита транспортная инфраструктура. Реальному покупателю-торг.