Продам участок у пруда

Продаю участок (35 соток) на берегу пруда. За прудом возвышается лес, который славится красивыми пейзажами, источниками трав и грибов. Участок приватизирован (я являюсь собственником), получено разрешение на строительство. Экологически чистый район, великолепное место для отдыха и рыбалки. В округе нет абсолютно никаких производств. Участок без уклона (1-2%), правильной прямоугольной формы. Здесь можно построить полноценную дачу для отдыха за городом на чистом воздухе возле пруда. Размер участка позволяет так же поместить баню из сруба, гараж, бассейн, плодоносящий сад. Участок имеет свой адрес, поэтому здесь разрешена прописка, а значит можно жить круглогодично! Газ и вода рядом. Участок расположен в х. Верхний Хомутец, Веселовского района (около 120км от Ростова).