продам участок под ИЖС

Продаю участок под ИЖС 16,2 сотки, коммуникации газ, свет вода по меже, дорога возле участка асфальт, имеется скважина, фундамент 5x 11 метров, жилой сектор благоустроен, транспорт рядом. Расположен: Ростовская область Кагальницкий район, станица Кировская (Совхоз Ростовский), рядом трасса, место тихое, до центра Ростова 45 км.