Обменяю или продам дачу в Ростове на Дону СНТ Задонье

СНТ "Задонье"15 мин от центра города, ходят городские автобусы № 39 и 113, перспективное место. Чистый воздух, рядом Дон, охотхозяйство, зарыбленные пруды. На участке садовый домик, открытая терраса 20 кв. метров, свет, подключение к питьевой воде оплачено. Подземная газовая труба по меже. Ближайший сосед в 50 метрахх, люди живут круглый год. СНТ охраняется въезд по пропускам. Собственник. Жил бы сам, но продаю в связи с переездом. Или обмен на равноценную дачу в Краснодаре. Рассмотрю иные варианты обмена