Куплю дом в Ростовской области 3-х комн

Куплю дом в Ростовской области (только не на границе с Украиной). Кирпичный. Не менее 2-х комнат, кухня не менее 7 м. кв. Не требующий капремонта. Газ, вода в доме. Участок от 5 сот. Плодовые деревья и кустарники, ухоженный.