Компания продает складской комплекс- 6152 м2

Компания собственник продает офисно-складской комплекс по адресу; Ростов на Дону, пр-кт. Шолохова 211. Объект характеризуется удачным логистическим месторасположением - расположен вблизи лесопарковой зоны Первомайского района в Северо-восточной части города рядом с жилым сектором, в 300 м от магистрали федерального на-значения М-4 «Дон». Недалеко расположен функционирующий аэропорт. Транспортная доступность Отличный автомобильный подъезд без ограничений для легковых и больше-грузных автомобилей с улицы – проспеки Шолохова. Удаленность от остановок общественного транспорта: - 300 м – ост. Аэропорт; - 4000 м – ж/д станция Ростсельмаш; - 300 м – пр. Шолохова; - 800 м – аэропорт «Ростов-на-Дону». Описание Объекта Объект – офисно-складской комплекс представляет собой комплекс зданий общей площадью 6152, 8 кв. м, в т. ч: - Административно-складское здание площадью – 2238, 8 кв. м; - Административное здание площадью 220, 4 кв. м; - Административное здание площадью 267, 4 кв. м; - Здание склада (литер площадью 3075, 3 кв. м; - Производственное здание площадью 83, 8 кв. м; - Проходная площадью 41, 9 кв. м; - Гараж площадью 225, 2 кв. м. Здания расположены на земельном участке площадью 14 135 кв. м. Площадь склада 4514 кв. м; Площадь офиса 567, 4 кв. м. Помещения склада: Высота потолка в помещениях склада 10 метров, шаг колонн 12 метров, расстояние между пролетами 12 метров; Отделка склада: антипылевое покрытие пола и водно-дисперсионные краски на стенах и потолках; ворота: шторные; двери: противопожарные; Температурный режим на складе (от + 16°С до + 24°С), наличие холодильников с температурным режимом +2+6°С; прохладной комнаты с температурным режимом +12+15°С; Оборудованная погрузочно-разгрузочная зона для транспортировки товара: - 2 зоны приемки товара для а/м типа «Еврофура» Наличие парковочных мест для легкового автотранспорта напротив здания и на территории комплекса (40 мест), имеется гостевая стоянка; Электроснабжение по второй категории (своя трансформаторная подстанция, 2 силовых кабеля) – 350 кВт;