Эксклюзивный участок для ведения бизнеса

Продается земельный участок в х. Ленина Аксайского района, примерно 600 метров от трассы М-4. Площадь 16 соток (есть возможность расширить почти вдвое за счет выкупа прилегающей муниципальной земли), огорожен, частично отсыпан, асфальтированный подъезд, освещение территории. Принадлежит ООО и продается за отсутствием необходимости (организация сменила регион деятельности). Имеются 2 здания общей площадью около 120 кв. м. 2012 года постройки, выставочный декоративный пруд 24 кв. м. с водопадом. Подведены 3-х фазное электроснабжение 15 кВт (выделенная линия), скважина. По меже высоковольтная линия, хуторская водонапорная башня, газ через дорогу. Отопление дровяной котел "Термофор" мощностью 26 кВт, т. к. организация занималась строительством и ЖКХ и не имела недостатка в древесных отходах. Резервное отопление - электроэнергия. Прекрасно подойдет для ведения любого бизнеса - готовые офисные помещения, на огороженной территории становятся более 20 единиц строительной техники, возможна организация иных коммерческих секторов (приемка металла, гостиница, магазин и т. д. - участков такого типа в данной местности больше нет. Готовы ответить более подробно на все вопросы. Возможен адекватный торг