Дом в селе в Ростовской области с большим участком

Продаю дом кирпичный 1-этажный 1962 г. п. + отдельно стоящая кухня с подсобным помещением (общей площадью 30 м2) в с. Синявское, Неклиновского р-на Ростовской обл. - 2600000 руб. 30 км от Ростова по трассе М-23 в сторону Таганрога. (Недалеко Азовское море). Село стоит на берегу р. Мертвый Донец. Дом стоит на высоком участке, не подтопляется. Отдельно стоящий кирпичный сарай 8, 5 м2. Земельный участок с плодоносящим садом, виноград, малина, красная и черная смородина, крыжовник, земляника. От ж/д станции 10 минут ходьбы спокойным шагом. Есть скважина для воды и колодец-дождевик. Газовое отопление в доме и кухне. В доме 4 комнаты и коридор, который тоже используется как комната. Есть мебель. Из Ростова можно добраться электричкой или автобусом. Возможна продажа 1/2 общей долевой собственности на дом и земельный участок - 1300000 руб. В настоящее время дом не разделен. Собственник!