Дом с участком выходящим на Дон

Продется дом в Железнодорожном районе. Участок 12,3 сотки, выходит в Дон! Можно построить лодочный гараж. Дом саманный, оштукатуренный, общая площадь 42 кв.м., жилая 20, газовое отопление, газ, свет в доме, вода по улице. Имеются плодовые деревья. Большая площадь под огород.Район улицы Портовой.