Ищу партнёра-инвестора

Имею в собственности АЗС и земельный участок 515 кв. м. в Пушкинском районе Московской области. Находится на развязке выезда на Ярославское шоссе из Королёва и Ивантеевки в пос. Тарасовка 12 км. от МКАД, рядом со строительным рынком. Новую дорогу уже построили, доезжаешь за 7-8 минут. Трафик авто очень хороший. Сейчас оформляю дополнительно ещё 1200 кв. м. в аренду для строительства объекта дорожного сервиса (магазин, кафе, мотель (гостиница), парикмахерская, аптека, автозапчасти и пр. как спланируем сами или найдём арендаторов на этапе строительства) предполагаемая площадь будущих строений 1500 кв. м. в двух уровнях. (возможно и больше) После получения ГПЗУ будет яснее. Нужен надёжный партнёр-инвестор для строительства с последующей совместной эксплуатацией объекта самим, или сдачей площадей в аренду. Предполагаемая сумма инвестиций в проект порядка 35 000 000 рублей. В зависимости от формы эксплуатации, предполагаемый срок возврата инвестиций 3-4 года. После строительства, можно будет выкупить доп. участок за 15% от кадастра (около одного миллиона рублей). 8(903)130-43-67; 8(499)130-43-67 Михаил Борисович.