Квартира в Пятигорске, продажа, собственник

Продаём 2, 5-х комнатную квартиру в Пятигорске на 2-ом этаже 3-х этажного дома. Площадь, согласно документам = 43/24/7 кв. м. ( в реальности = 45 кв. м. ! ). К квартире прилегает кладовая 8 кв. м, которую при желании можно переделать в комнату. Косметический ремонт, пластиковые окна, новая сантехника + большой подвал. Район «Цветника» (центр, курортная зона). Развитая инфраструктура. Тихий двор. Есть возможность парковки автомобиля на территории рядом расположенной организации (по договорённости). Цена = 1650 т. р. После осмотра возможен торг. С другой стороны, хоть некоторые вещи уже упакованы, мы готовы подождать нашего покупателя 2-3 года. * Рассмотрим варианты обмена ( на 1 -к + доплата) или оплаты (мат. капитал, ипотеку).