Комфорт в саманном доме с 3-х метровой высотой потолков

1/2 дома (68м2-общ. пл. ) из самана с высотой потолков 3 метра, позволяют жить в комфорте круглый год, зимой тепло, а летом прохладно, необходимость кондиционеров исключена, все условия. Во дворе "кухня" (21м2 -2 жилые комнаты) , отдельно хороший глубокий подвал, въезд, 5 соток земли. Удачное расположение дома - в спокойном и живописном месте, при этом в шаговой доступности магазины, д/садики, школа. Автотранспорт в 3-хминутах: № 5, 5"А", 10, 28, более 5 минут весь автотранспорт по пр. Калинина. Продаю, меняю на равноценное или квартиру в Ростове-на-Дону, торг уместен.