Жилой дом с участком под ИЖС

До региональной автомобильной дороги Р-345 «Пермь-Усть-Качка» - 1,5 км, до города Перми – 10 км., до ближайшей остановки общественного транспорта и магазинов – 900 метров, до объектов образования и здравоохранения – 2,5 км, которые расположены в соседнем селе Култаево. До земельного участка существует улично-дорожная сеть. До существующих сетей газоснабжения- 700 метров. Река Мулянка протекает на расстоянии 600 метров, которая пригодна как для купания, так и для рыбалки. Земельный участок зарегистрирован в собственность под индивидуальное жилищное строительство, находится в черте населенного пункта, на тупиковой улице, без интенсивного автомобильного движения, ровный и имеет прямоугольную форму. Место живописное, на возвышенности, сухое, ровное, не подвержено затоплению паводковым водам, у окраины населенного пункта, с прекрасным видом на город Пермь, соседние населенные пункты, церковь в с. Култаево и окружающий природный ландшафт. Земля плодородная и пригодна как для выращивания с/х культур, так и ведения личного подсобного хозяйства. Район перспективный, ведется интенсивная застройка соседних участков. Дом предназначен для постоянного проживания одной семьи с правом прописки и имеет следующие характеристики: жилая площадь – 31 кв.м., площадь мансардного этажа - 15 кв.метров, площадь застройки – 35 кв.м. (ширина дома -7 м., длина – 5 м.), фундамент – ж/бетонный, столбчатый, стены- бревенчатые, крыша – мансардная, кровля – профнастил шоколадного цвета, окна – пластиковые, дверь – металлическая, пол, потолок – дощатый, по деревянным балкам перекрытия. Дом подключен к центральным электросетям, заключен договор на электроснабжение. Отопление в доме от электрообогревателя. В перспективе возможно увеличить жилую площадь дома утеплив мансардный этаж. Самые затратные и очень хлопотные работы по строительству дома завершены полностью. Для более комфортного проживания в доме, необходимо увеличить теплоизоляцию пола и потолка, пробурить скважину под воду и оборудовать систему водоотведения. На данные работы готовы частично уступить в цене. Документы на жилой дом и земельный участок для сделки готовы полностью. На сегодняшний день цена на жилой дом и земельный участок в совокупности составляет 795 000 рублей. Возможен расчет за счет средств материнского капитала или по ипотеке. Звоните в любое время, готовы предварительно направить для ознакомления правоустанавливающие документы на объекты недвижимости или показать. Торг уместен.