Менеджер по аренде и эксплуатации имущества

• мониторинг рынка коммерческой и жилой недвижимости г. Перми • реклама объектов, поиск потенциальных арендаторов, презентация помещений и дальнейшие переговоры, подготовка и заключение договоров по аренде, контроль использования помещений арендаторами в соответствии с их целевым назначением • текущее поддержание объектов недвижимости и офиса компании в нормальном эксплуатационно-техническом состоянии, проведение текущих ремонтных работ и их контроль • заключение договоров и контроль оказываемых коммунальных услуг на объектах недвижимости и в офисе, оперативное решение возникающих вопросов с арендаторами и компаниями-поставщиками услуг • контроль за работой персонала на объектах (клининг, охрана, энергетик и сотрудники эксплуатации) • сбор арендной платы, контроль дебиторской задолженности и наличия/отсутствия подписанных документов, актов доступа, актов п/п, дополнительных соглашений, актов возврата , претензионная работа, контроль сдачи активов в аренду, ежемесячная отчетность, ведение листа ожидания от потенциальных арендаторов. Требования Возраст 24 – 35 лет Образование Высшее Опыт работы 1-3 года - Опыт работы в области управления недвижимостью и эксплуатации имущества приветствуется, знание техники активных продаж, знание первичных бухгалтерских документов, умение предвидеть возможные финансовые риски по договорам аренды. - Необходимо наличие личного автомобиля. Личностные качества: - желание работать и обучаться, внимательность, ответственность, коммуникабельность, творческий подход, дисциплинированность, оперативность в работе. Условия: оклад 30 000 рублей + ежемесячные премии (до 40 000 рублей), официальное трудоустройство, компенсация ГСМ и сотовой связи.