Продаю земельный участок

Продаю земельного участок расположенный по адресу: Пензенская область, г. Пенза, Трасса М5, 2га, цена 13000000 рублей. 1. Канализация. На перекрёстке Улицы Островная и трассы М5 расположен центральный коллектор. 2. Со стороны города имеется водопровод. 3. Рядом с Земельным участком находиться ТП 50кВт. 4. В сторону Севера-Запада , примерно 0, 5 км , расположена Электростанция больших мощностей 5. Газ проходит на противоположенной стороне от участка вдоль М5 со стороны города; В сторону Севера примерно 0, 5 км, расположена Газораспределительная станция.