Продаётся здание на 1 линии по улице Гаранькин/улица Монтажников

Возможна поэтажная продажа! на данный момент начинаются работы по наружней отделке здания. предлагаем приобрести 2 580 кв. м. (3 этажа: цоколь, 1 и 2 этажи), также рассматриваем сдачу в аренду предложенных этажей. отдельно стоящее здание на первой линии будет удачным приобретением для собственного бизнеса, а также выгодными инвестициями! местоположение: город Оренбург, ленинский район, улица гаранькина объект расположен на пересечение трёх важных магистралей города Оренбурга – загородное шоссе (трассы на г. Казань, г. Уфа, г. Самара и г. орск), улицы монтажников и улицы салмышской, обеспечивающих мощные транспортные потоки со всех частей города. согласно генплану застройки, имеются новые развязки. общая площадь здания составляет 3440 кв. м. состоит из: – подвал высотой 4. 2 метра – 1 этажа – 4. 2 метра – последующие 2 этажа высотой 3. 9 метра) комплекс имеет 2 боковых входа в офисные помещения, центральный вход, запасные входы-выходы. в здании предусмотрен эскалатор, лестничные проёмы, лифт. коммуникации: разработаны и согласованы технические условия (электроснабжение, газ, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и т. д. ). земли в собственности 16 соток с предусмотренными парковочными местами как для гостей, так и для сотрудников. объект полностью принадлежит на правах собственности. юридически свободен.