Продается готовый бизнес в центре Омска от собственника

Продается готовый бизнес, 1014, 1м2, в центре Омска Продается от собственника 2-х этажное отдельно стоящее здание с цокольным этажом и мансардой, расположенное на земельном участке площадью 639м2 в центре Омска по улице Лермонтова. Здание, все коммуникации и земля в собственности. Центральное отопление, городское водоснабжение и канализация, электроснабжение ( до 400 кВт), 10 стационарных телефонов, 3 интернет провайдера (у 2-х трафик бесплатный для собственника - оптоволокно), видео наблюдение, охранная и пожарная сигнализации. По итогам проверки Госпожнадзора от ноября 2013г выдан акт с заключением «без нарушений». Очень теплое кирпичное здание 1960 года постройки с хорошим ремонтом. В цокольном и на первом этажах расположены помещения приспособленные под торговлю - торговые залы. Четыре входа в здание. Собственная парковка, гараж 4*7м. Всего помещений под сдачу в аренду 904, 8 м2. На данном этапе занято арендаторами 54% площадей, большая часть которых снимает помещения более 10 лет. Используя все помещения под аренду, можно реально получать 500т. руб/месяц. Земельный участок имеет пятый вид разрешенного использования, предназначенного для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, офисов. Преимущества расположения здания налицо - находится на территории 2-х мини рынков и остановки общественного транспорта в жилом массиве. Прямая продажа от собственника. Цена 45 000 тыс. руб.