Продажа или обмен квартиры

Продаю 1-комнатную благоустроенную квартиру по адресу: г. Очер, ул. Чапаева, д. 13 на первом этаже многоквартирного жилого дома. Дом кирпичный, добротный. Общая площадь квартиры - 31кв. м. В квартире выполнен ремонт: установлены пластиковые окна, качественные входные двери, водопроводные и канализационные трубы – из пластика; счётчики на электроэнергию, водоснабжение, газоснабжение. В ванной комнате - кафель, душевая кабина; дверь в комнату совмещена со шкафом в прихожей по типу шкафа - купе. Имеется большой подпол. Квартира очень тёплая, находится в середине дома. Тихий, уютный, зеленый двор, чистый подъезд, порядочные соседи, рядом с домом находится детская площадка. Квартира от хозяина. Рассмотрю вариант обмена квартиры на однокомнатную в г. Пермь.