Обменяю или продам 1ком.кв 40, 6м2 в Тюмени на Краснодар

Квартира после косметического ремонта:окна пластиковые,на полу линолеум.Входная дверь металлическая,батареи новые,лоджия обшита.Общая площадь-40,6м2;комната-19,5м2;кухня-13,4м2;лоджия-3м2;высота потолков-2,5м.Санузел раздельный.Окна выходят на Собор Благовещенский и сквер Депутатский.Квартира просторная,тёплая,солнечная,восточная сторона.Рядом с домом есть все:детские сады,школы,поликлиники,аптеки.Гипермаркеты:Солнечный;Окей;Лента;Ашан;Леруа Мерлен;Южный.Транспортная развязка на высоком уровне. Квартира в собственности более трёх лет.