Сдам 2-ой этаж в ТЦ 2 Кита Новоуральск

Сдам в аренду 2 ой этаж 334 кв. м. с новым косметическим ремонтом в г. Новоуральск, ТЦ "Два кита", Бульвар академика Кикоина 2/1. Отдельно стоящее здание, общая площадь 3х этажей 997 кв. м. В настоящее время цоколь (первый этаж с торца) 330 кв. м. занимает якорный арендатор "Пятёрочка", 1 этаж - промтоварная группа и детское кафе. В этом же здании находится "Красное и Белое", в соседнем - ТЦ "Мегамарт". Здание соответствует всем санитарным нормам, подключено ко всем коммуникациям, отоплению, водоснабжению. Электричество на данным момент 90 кВт (при необходимости возможно увеличение). Есть своя парковка, погрузочно-разгрузочная зона, запасной выход, сигнализация, терминал ВТБ, удобный вход прямо с бульвара Кикоина, разделяющего 20-ый и 21-ый Мкр, в здании разрешены любые виды деятельности. Единственный динамично развивающийся район города, где проживает более 30% населения, с детской поликлиникой, главным филиалом Сбербанка, школами и садиками, хорошей транспортной развязкой как в сторону Первоуральска, ДО "Зеленый мыс", так и в другие районы города. Рядом остановки общественного транспорта, поблизости 2 новых коттеджных квартала. Возможны различные варианты, различные планировки и арендаторы, 250 руб кв. м. плюс коммунальные услуги, готовы обсуждать стоимость в зависимости от арендуемых площадей, срока аренды, предоставить арендные каникулы на период обустройства.