Сдам в аренду лично торгово производственное помещение

Сдам в аренду лично Торгово производственное Помещение со складом, 741, 6 м? (отопление, вода, э/э включена в стоимость аренды, при обычном использовании помещения) Местонахождение: 630015, Новосибирск, Электрозаводская, дом 4 (Дзержинский район). Характеристики магазина: Кирпич. Лицевая сторона: металосайдинг желтого цвета. Перекрытия ж/б. Пластиковые окна. Площади: трехэтажное здание общей площадью: 741, 6 м?. -1 этаж периметр: 22, 7 м * 2, 7 м, площадь: 61 кв. м. вестибюль: 3 кассовых стола, электрощитовая. + периметр: 32, 6 м * 4, 45 м, площадь 145 кв. м. склад (производство) *Пол керамогранит, линолеум, стены мдф панели светлый дуб, побелка, потолок армстронг, светильники армстронг, обычные светильники. -2 этаж периметр: 33, м * 7, 9 м, площадь: 266, 6 Кв. м. Выставочный зал, кабинет руководителя с кондиционером, кабинет бухгалтера, комната отдыха персонала (санузел), место отдыха покупателей с телевизором. *Пол керамогранит серый, линолеум коричневый, стены мдф панели светлый дуб, потолок армстронг, светильники армстронг. -3 этаж периметр: 34 м * 7, 9 м, площадь: 269 Кв. м. Выставочный зал, санузел. *Пол линолеум коричневый, стены мдф панели коричневые, потолок армстронг, светильники армстронг. Помещение и земля под зданием находится в собственности ООО «Мир детей». Вход отдельный со стороны ул. Электрозаводской 4. Дополнительный выход на внутреннюю территорию. Действующий "прикормленный" бизнес с 2006 года. Оптово-розничный магазин и производство товаров для новорожденных. Возможна продажа детского бизнеса (остатки, клиенты, бренд, сайт, телефоны и тп). Возможна аренда/продажа: торгового оборудования, швейного оборудования, мебели, оргтехники и тп. Возможен снос не несущих стен кабинета бухгалтера и кабинета директора на 2 этаже. ОПС от Вневедомственной охраны, Вывоз ТБО, интернет, телефоны, уборка территории (по необходимости) за Ваш счет. Аренда только долгосрочная (не менее 11 месяцев) Предупреждение о съезде за 3 месяца. Обеспечительный платеж в размере одного месяца. Смотреть только после 19-00 вечера в рабочие дни и только по звонку. Дополнительную информацию и фото можем отправить на электронную почту. Участие агентств недвижимости приветствуется. На все вопросы отвечу лично Директор ООО "Мир детей" Николай Алексеевич Звонить с 12-00 до 21-00.