Сдача в аренду универсального помещения 51,6 кв, м

Предлагается в аренду помещение под магазин, аптеку, офис продаж, отделение банка и т. п. Первая линия магистрали - ул. Проспект Дзержинского, дом 7, до остановки общественного транспорта с большим пассажиропотоком (16 маршрутов) 30 метров, хороший пешеходный и автомобильный трафики, 15 минут пешим ходом до станции метрополитена. Окружение - густонаселенный жилой массив, производственные и торговые предприятия, государственные учреждения. В доме успешно работают такие сетевые компании, как Септима, Вестфалика, Универсам удачных покупок, Фармокопейка, FLOraОПТ и др. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, отдельный вход и два окна с первой линии, общая площадь 51, 6 кв. м, удобная планировка - зал 43, 7 кв. м, подсобное помещение 5, 7 кв. м, с/узел, возможна полностью свободная планировка, в наличии охранно-пожарная сигнализация, тепловая завеса, кондиционер, выполнен хороший ремонт (пол - плитка, стены - обои под покраску, потолок - побелка, светильники типа "армстронг"), высота потолка 3 м, разрешенная э/мощность 0, 85 кВт (фактически потребление возможно больше, готовы обсудить увеличение мощности под нужды арендатора). Стоимость 75 000 руб. /мес. , коммунальные услуги оплачиваются дополнительно (летом 2 000 руб. /мес, зимой 5 000 руб. /мес). Собственники два физических лица (возможен договор аренды от ИП). Долгосрочная аренда приветствуется! Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. ВАРИАНТ №А000290-Т