Продажа универсального помещения 146,6 кв, м

Предлагается к продаже универсальное помещение, расположенное внутри квартала, в пешей доступности (менее пяти минут) от станции метро «Октябрьская» и остановок общественного транспорта. В непосредственной близости находятся бизнес-центры, банки, магазины, учебные заведения, медицинские, оздоровительные центры. 1 этаж административной части жилого дома, общая площадь 146, 6 кв. м, отдельный вход, холл, 6 кабинетов (в том числе кабинет руководителя, персонала), вспомогательные помещения, имеется встроенная мебель, с/узел, высота потолков 2, 8 м, электрическая мощность 3, 8 кВт, в каждый комнате подведена вода. Выполнен дизайнерский ремонт, установлены системы охранной и пожарной сигнализаций, приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, на окнах электрические рольставни. Собственник физическое лицо. Стоимость объекта 12 000 000 рублей. Объект продается как арендный бизнес, работают арендаторы, заключен долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет, стоимость аренды составляет 110 000 рублей в месяц, окупаемость 9 лет, доходность 11% годовых. ВАРИАНТ №П022655-У