Продажа имущественного комплекса 7350

Предлагается в продажу новый имущественный комплекс класса В+. Месторасположение г. Новосибирск, ОбъГэс, 1 линия проезжей улицы, 350 метров до Советского шоссе и остановки общественного транспорта (4 маршрута). Выезд на трассу М52. Собственная огороженная и охраняемая территория. Характеристики - Год постройки и ввода в эксплуатацию: 2014 г. - Общая площадь земельного участка 14, 38 Га. Со зданием передается 2, 2 Га (в собственности). Также есть возможность дополнительно приобрести отдельные земельные участки с коммуникациями: 6, 38 Га (1 линия трассы, договор аренды) - 12 000 000 руб. за 1 Га; от 1 Га до 6 Га (в собственности) - 10 000 000 руб. за 1 Га без ж/д, 12 000 000 руб. за 1 Га с ж/д. Готовы обсудить различные конфигурации продажи. Категория - земли промышленного назначения. - Общая площадь комплекса: 7350 кв. м (в т. ч. 3-х этажный административно-бытовой комплекс - 1000 кв. м и производственно-складской комплекс - 6350 кв. м). - Размеры производственно-складског опомещения: 48х126 м, рабочая высота 9 м. - 5 кран-балок грузоподъемностью 5 тн. - 5 автоматических ворот. - Ровный беспылевой пол. - Подъездные пути: асфальтированная дорога, место для разворота и стоянки фур. Отдельный въезд с КПП. Рядом ж/д. - По периметру установлена система видеонаблюдения и освещения. - Здание оснащено пожарной сигнализацией, гидрантами, системой приточно-вытяжной вентиляции. Коммуникации - Собственная электрическая подстанция: тип КТПН с двумя трансформаторами по 1000 кВт каждый, 10/0, 4кV; - Электрические сети 300 кВт (возможно увеличение); - Центральный газ, лимит 1, 43 тыс. тут/год; - Центральная вода и канализация 133, 8 куб. м/сутки. Юридический аспект Здание и земельный участок в собственности. Собственник юридическое лицо, без НДС. Коммерческий аспект Цена 220 000 000 рублей. Собственник готов рассмотреть встречные предложения по условиям приобретения. Компания ООО "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Комиссия для покупателя - 0%. ВАРИАНТ №П022289-ИК