Продажа имущественного комплекса 3557,6 кв, м

Предлагается к продаже имущественный комплекс 1994 года постройки (бывший хлебокомбинат) для производственной деятельности компании, оптово-складской базы. Месторасположение р. п. Коченево - поселок городского типа в Новосибирской области, административный центр Коченевского района, находится в 50 км к западу от г. Новосибирска. Рядом с посёлком пролегает автомобильная дорога федерального значения М51 «Байкал». Также через Коченево проходит Транссибирская магистраль, на которой располагается железнодорожная станция. Население - 16 768 человек (данные 2016 года). Третий по населению из посёлков городского типа Новосибирской области после Краснообска (22 913 человек) и Линёво (18 728 человек). Главное предприятие посёлка - «Коченёвская птицефабрика», занимающее 77 место в рейтинге наиболее крупных и эффективных предприятий по производству мяса птицы в России. Характеристики объекта Комплекс состоит из двух основных капитальных зданий - производственного и административно-бытового корпуса, соединенных теплым переходом, трансформаторной подстанции и холодного капитального склада, общая площадь строений составляет 3557, 6 кв. м, в том числе: 1. производственный корпус 2703, 7 кв. м, с размерами по граням наружных стен 49, 22х49, 24 м, здание колонного типа, высота потолков переменная 3, 0-7, 28 м, пол - бетонный/металлическая плитка. Имеется два автопандуса для разгрузки/выгрузки товара: основной автопандус расположен с фасада здания, на который выходят 3-е одностворчатых дверей размером 2х2 м; второй автопандус расположен с оборотной стороны здания, во внутреннем дворе, на него выходят двое 2-х створчатых распашных дверей размером 1, 5х2 м. Производственные помещения требуют ремонта. На данный объект оформлено свидетельство о праве собственности; 2. 2-х этажный административно-хозяйстве нныйкорпус 552, 8 кв. м, с размерами по граням наружных стен: 28, 0х16, 0 м, на 1 этаже расположены мелкие пищевые цеха, на 2 этаже - офисные помещения, высота потолков 1 этажа ~3, 80 м, 2 этажа - ~3, 20 м. Офисные помещения отремонтированы. Свидетельство право собственности не оформлено; 3. теплый переход площадью 102, 0 кв. м, с размерами по граням наружных стен 7, 0х14, 0 м. Свидетельство право собственности не оформлено; 4. кирпичное здание трансформаторной подстанции площадью 55, 1 кв. м (ТП -83-2), пропускная способность электрической мощности 630 кВА. Свидетельство право собственности не оформлено; 5. холодный капитальный склад 144, 0 кв. м, стены - ж/б плиты, без окон, высота потолка 6 м, пол земляной. Свидетельство право собственности не оформлено. Земельный участок Объекты расположены на земельном участке площадью 10 096 кв. м. Категория земель - земли населенных пунктов, для размещения хлебокомбината. Территория базы огорожена, в асфальтовом покрытии. Имеется свидетельство о праве собственности. Коммуникации Водопровод: централизовано (имеется договор на отпуск питьевой воды, количество отпуска производится по запросу предприятия). Канализация: автономно - 5 выгребных ям, очистка производится из одной ямы, в которую осуществляется основной канализационный сток. Теплоснабжение: котельная (топливо каменный уголь), установлены 2 котла типа КВ-ТС-1, номинальная теплопроизводительность 1, 0 ГК/ч, рабочее давление 6КГС/см2, объем отапливаемых помещений 8029 куб. м. Электроснабжение: разрешенная электрическая мощность 92 кВт, договор с ЗАО «Новосибирскэнергосбыт» Коченевский участок Чулымского отделения. Дополнительные возможности Имеется возможность купить соседний земельный участок площадью 4346 кв. м, расположенный по второй линии, стоимость 3 000 000 рублей. Юридический аспект Собственник юридическое лицо. Упрощенная система налогообложения. Стоимость имущественного комплекса 13 500 000 рублей. Компания ООО «Деловой Новосибирск» является официальным представителем собственника. Комиссия для покупателя - 0%. ВАРИАНТ №П023701-ИК