Продажа имущественного комплекса 2945, 7 кв, м

Предлагается в продажу имущественный комплекс под производственную или складскую базу. Месторасположение г. Новосибирск, Советский район, ОбьГЭС, 1 линия проезжей улицы, 1 км до остановки общественного транспорта, 700 м до жилого массива, 2 км до выезда Советское шоссе. Характеристики Общая площадь строений 2945, 7 кв. м. Список объектов: 1) Здание (склад 2-х этажный) площадью 513, 9 кв. м Этажность: 1. Отапливаемое. Право собственности зарегистрировано. 2) Здание (мех. мастерская) площадью 1734, 1 кв. м. Этажность: 2. Подземная этажность: 1. Год постройки 1961. Материал стен - кирпич. 1 этаж - 1510 кв. м, высота потолка в цехе 10, 7 м, кол-во ворот- 2 шт. 2 этаж - 98, 4 кв. м, высота потолка 2, 8 м. Подвал - 96, 6 кв. м, высота потолка 2, 8 м. Отапливаемое. Право собственности зарегистрировано. 3) Электроцех площадью 130, 5 кв. м (по свидетельству помещения 79, 8 кв. м и 50, 7 кв. м). Этажность: 1. Год постройки: 1965 Материал стен: кирпич. Отапливаемое. Право собственности зарегистрировано. 4) Здание (очистные с операторной) площадью 32, 1 кв. м Этажность: 1. Год постройки: 1985. Материал стен: кирпич. Не отапливаемое. Право собственности зарегистрировано. 5) Здание (столярная мастерская) площадью 193, 8 кв. м. Этажность: 1. Отапливаемое. Право собственности зарегистрировано. 6) Здание (склад металлический) площадью 323, 5 кв. м. Этажность: 1. Год постройки: 1987 Материал стен: металлический профлист. В наличии кран-балка. Не отапливаемое. Право собственности зарегистрировано. 7) Здание охранного помещения площадью 17, 8 кв. м. Этажность: 1. Год постройки: 1986 Материал стен: кирпич. Отапливаемое. Право собственности зарегистрировано. Земельный участок Земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: оптовые базы и склады различного профиля) площадью 20736 кв. м. Есть Постановление Мэрии г. Новосибирска о возможности увеличения земельного участка на 2214 кв. м. Коммуникации Центральная вода, автономная канализация, газ. В 2014г. закончено строительство и запущен в эксплуатацию котельная и наружный газопровод на производственную базу. Годовой объем поставки газа для газовой котельной – 0, 23 млн. м. куб. Разрешенные мощности: -электроэнергии – 50 кВт/час (возможно увеличение); -водоснабжение и канализация – 167 куб. м/месяц; (новые насосы и др. оборудование); -газовая котельная – 30 тыс. куб. м/месяц. Юридический аспект Собственник ЮЛ - ООО. Обременения права собственности отсутствуют. Коммерческий аспект Цена 45 000 000 руб. НДС не предусмотрен. Компания ООО "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Комиссия для покупателя - 0%. ВАРИАНТ №П022561-ИК