Продам перспективный участок

Продам земельный участок, в черте города, между ул. Татьяны Снежиной и Пед. институтом, подъезд, с двух сторон 500 м от строительства Дискус, участок ровный, имеються посадки (малина, облепиха, смородина, черноплодка, вишня). Участок огожен, есть туалет, времянка из вагончика на плите, вода летняя для полива, возможно подключение электричества по необходимости. Участок приватизирован , все документы , полный пакет, собственник один. (предложение до весны). Рассмотрю обмен на квартиру