Ищу инвестора, для открытия хостела

Ищу партнера инвестора для открытия хостела в г. Новосибирск, в шаговой доступности от метро. Инвестиции в размере 5 млн рублей. Строительство. Собственность оформляется на инвестора. С моей стороны управление проектом и инвестиции в размере 1 млн. рублей. БП и проект продуман и просчитан. Доли 80/20%. Доходность 200-300 т рублей/в месяц. при 60% загрузке.