Аренда торгового помещения 129,9 кв, м

Уникальное предложение по аренде торгового помещения! Объект расположен по первой линии домов, с выходом на магистральную улицу, 200 метров от станции метро «Заельцовская», остановка общественного транспорта напротив входа в помещение. В непосредственной близости находятся крупные торгово-развлекательные комплексы, административные здания, дворец культуры, банки, супермаркеты, предприятия общественного питания. Первый этаж пристройки к жилому дому, общая площадь 129, 9 кв. м, отдельный вход, 2 зала - 71, 1 кв. м и 42, 0 кв. м, вспомогательная комната 10, 9 кв. м, с/узел, высота потолка переменная 2, 75-3, 27 м, электрическая мощность 5 кВт (собственник занимается вопросом увеличения количества до 15 кВт). Выполнен ремонт: на полу керамогранит, стены и потолок обшиты гипсокартоном, покрашены, установлены охранно-пожарная сигнализация, приборы учета по воде и электроэнергии. Витражное остекление удобно для размещения рекламной кампании. Перед зданием имеются парковочные карманы. Хорошая транспортная развязка, отличное месторасположение, высокий пешеходный и автомобильный трафики - важные показатели для успешного ведения бизнеса. Стоимость аренды составляет 1700 руб. /кв. м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной стоимости. Собственник физическое лицо, аренда от ИП, НДС не предусмотрен. Рассматриваются только долгосрочные договорные отношения с «якорным» арендатором. Варианты использования: торговая, финансовая деятельность, аптека, салон интерьера, офис продаж, кондитерская. ВАРИАНТ №А023843-Т