продам или обменяю

продам коттедж в г.нягани ханты-мансийского автономного округа, полезная площадь 650м2, свободной земли 6 сот. высота потолка 1эт- 2м80см камин, 2эт, высота-3м50см 4 ком раздельные, 3эт высота 3м50см - планировка для 2х двухкомнатных раздельных кв, подвальное помещение распланировано для бассейна, сауны, спорт зала , кладовых или обменяю на гг; москва, питер, белгорад или южные регионы- рассмотрю варианты, рядом: лес- 50м, речка, школа, дет/сад. дом находится в элитном р-оне,