продам участок

земельный участок 10 сот в н-Тагиле на Руднике под ИЖС, рядом жилой комплекс, идет строительство новых домов, есть дорога, недалеко остановка, школа, детский сад, магазин. Рядом проходит газ и электричество. Цена ниже кадастровой (собственник).