Продам земельный участок 10 соток в 15 минутах от Нижнего Новгорода

Продам участок 10 соток в поселке Нижегородец (кадастровый номер 52:32:0100064:512 - можно посмотреть на публичной кадастровой карте). Участок прямоугольной формы 25 на 40 метров. Весной будет прокладываться дорога до участка. Всего 25 километров от Нижнего Новгорода. Ходит регулярный рейсовый автобус. Земли населённых пунктов, для индивидуальной жилой застройки (ИЖС). Никаких коттеджных поселков с управляющими компаниями - платить будете только по счетчикам. Относится к администрации п. Нижегородец. Тех условия на свет получены и оплачены. Газовая труба проходит рядом. Есть проект планировки и межевания - разрешение на строительство получите быстро! Вся инфраструктура пос. Нижегородец - детский сад, школа, стадион, магазины и т. д.