Продам или сдам в аренду производственную базу, склад в Нефтеюганске

Адрес: г. Нефтеюганск, Промышленная зона Пионерная, проезд 5П, здание № 10. (Район Центрального рынка). Здание капитальное, в собственности. Площадь 889, 8. м2. Высота 7, 95 м -производственная часть, 3, 55 м – подсобные помещения. Фундамент ж/б сваи, ж/б ростверк, стены и перегородки: металлический каркас, ж/б панели, кирпич. Перекрытие профметалл с утеплителем, кровля рулонная, профметаллом, полы бетонные. Недавно сделан внутренний ремонт и обновлен фасад профметаллом. Здание электрифицировано, имеется собственная трансформаторная подстанция КТПН-6/0, 4 кВ 100 кВа на территории. Тепла нет. Теплотрасса, газопровод, водопровод проходят в 70 метрах от здания. Здание оборудовано тремя кран-балками по 3 т каждая, есть бетонорастворный узел. Земельный участок 2955, 53 м2 в аренде на 25 лет. Новый собственник может выкупить землю по закону или оформить в аренду. Земельный участок огорожен ж/б плитами, есть двое металлических ворот. Транспортная схема хорошая.