продам две комнаты в общежитии или обменяю на 2х ком, квартиру с доплатой

продам две комнаты , по ул. з. Космодемьянской д. 1. одна на 9м эт-стеклопакет , двойные двери, 11м, встроенный шкаф, вторая на 8м эт. -двойные двери, 11м, встроенный шкаф, комнаты тёплые, с ремонтом. Соседи спокойные , доброжелательные. Или обменяю на 2х ком. квартиру в Первомайском районе, с доплатой.