продам дом 26 кв, м с участком 16 соток в Ростовской области

дом деревянный, обложенный кирпичом, с земляным погребом, верандой, чердаком, состоит из комнаты и кухни, печное отопление (возможно провести газ в дом, так как поселок газифицирован), на участке рядом с домом водоколонка разборная, в саду фруктовые деревья, растет виноград, абрикос, шелковица, терн. Дом в станице Калининской Цимлянского района, рядом речка, водохранилище, отличная рыбалка, в том числе раки